آرشیو دسته بندی : ارزیابی

06 دسامبر

ارزیابی دارایی مهاجرین

ارزیابی دارایی مهاجرین

ارزیابی دارایی مهاجرین : موضوع مهاجرت امروزه در سراسر جهان موضوعی جاری و رو به افزایش، هم ازنظر کمیت و هم ازنظر میزان توجه سازمان‌های ملی و بین‌المللی می‌باشد، لذا سازمان‌های مهاجرتی کشورهای مهاجرپذیر ازجمله کشور کانادا و استرالیا و … به‌منظور ساماندهی این موضوع، پذیرش متقاضیان را به‌صورت تخصصی و از طریق وکلای قانونی انجام می‌دهند.

توجه و دقت نظر در آمارهای جهانی مهاجرت که سازمان ملل همه‌ساله اعلام می‌نماید، مبین این مهم است که موضوع مهاجرت صرفاً از کشورهای کمتر توسعه‌یافته به کشورهای توسعه‌یافته نیست، بلکه به‌طور مثال بخش عمده‌ای از مهاجرین به کشور کانادا را شهروندان آمریکایی تشکیل می‌دهند.

بررسی پرونده‌های مهاجرتی توسط کارشناسان بسیار خبره و مسلط در کشورهای مهاجرپذیر صورت می‌گیرد، از آنجائی که مأمورین اداره مهاجرت در بررسی پرونده‌های دریافتی با طیف وسیعی از مهاجرین سایر کشورها مواجه هستند، لذا مستندسازی و کیفیت تهیه و تدوین گزارش‌هایمی باستی حداقل متناسب و در حد و اندازه‌های استاندارد بین‌المللی باشد.

ارزیابی دارایی مهاجرین توسط کارشناس رسمی دادگستری

یکی از روش های مهاجرت ، اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری و کارآفرینی برای افراد با تجربۀ تجاری و توان مدیریتی می باشد، لیکن برای مهاجرت و اقامت از طریق سرمایه گذاری در املاک ، اوراق قرضه‌ی دولتی، شرکت و کارخانه، تحقیقات و علوم دانش بنیان ، هنر و فناوری و … ، ارزیابی و تعیین قیمت و همچنین حسابرسی  5 ساله فعالیت شغلی خود از الزامات می باشد که این امر توسط کارشناس رسمی دادگستری در حوزه فعالیت تخصصی صورت می پذیرد.

قیمت گذاری سایر دارایی ها از جمله خودرو و ماشین آلات و تجهیزات شرکت و کارخانه می باشد، این مجموعه متشکل از گروهی از کارشناسان رسمی دادگستری و متخصصی در حوزه ارزیابی املاک و ماشین آلات ، خودرو و سایر دارایی ها آشنا به امور مهاجرت ، آماده ارائه گزارش رسمی به همراه اخذ تاییدیه از کانون کارشناسان در صورت لزوم و ارسال به دارالترجمه رسمی جهت ترجمه و اخذ تاییدیه وزارت دادگستری و وزارت امور خارجه از بابت ارائه به اداره مهاجرت و سفارت خانه های مربوطه می باشد.

اهم عناوین کارشناسی مورد نیاز مهاجرین به شرح ذیل می باشد :

  • کارشناس رسمی دادگستری حسابداری جهت تهیه تراز مالی
  • کارشناس رسمی دادگستری راه و ساختمان جهت ارزیابی املاک
  • کارشناس رسمی دادگستری جهت ارزیابی پروانه و داروخانه و مطب
  • کارشناس رسمی دادگستری رشته بازرگانی جهت ارزیابی سهام و برند شرکت
  • کارشناس رسمی دادگستری ماشین آلات جهت ارزیابی تجهیزات شرکت و کارخانه
  • کارشناس رسمی دادگستری اراضی مزروعی جهت ارزیابی زمین های با کاربری مزروعی

ارزیابی دارایی مهاجرین

ارزیابی و قیمت گذاری رسمی املاک و اراضی ، ارزیابی تجهیزات پزشکی ، ارزیابی ماشین آلات ، ارزیابی کارخانه ، ارزیابی سرقفلی ، ارزیابی محل دفتر شرکت ، ارزیابی داروخانه و محل مطب ، ارزیابی باغ و مزرعه ، ارزیابی ویلا ، تهیه ترازنامه مالی ، ارزیابی قدرالسهم سهامداران و …. به‌طورکلی ارزیابی اموال منقول و غیرمنقول ، مشهود و نامشهود به منظور تمکن و توانمندی مالی برای مهاجرت و اقامت و یا ویزا از جمله مواردی است که توسط کارشناس رسمی دادگستری در رشته مربوطه و حوزه صلاحیت مورد نیاز در این مجموعه ظرف مدت 48 ساعت به زبان انگلیسی و فارسی با اخذ تاییدیه از کانون کارشناسان رسمی دادگستری جهت ارائه به سفارت خانه ها و اداره های مهاجرت کشورهای مقصد ( کانادا ، استرالیا و آمریکا و … ) انجام می شود .

ارزیابی دارایی مهاجرین 2

تعدادی از بهترین کشورها برای مهاجرت و اقامت از طریق سرمایه گذاری

  • اروپا :

بریتانیا ، پرتغال ، اسپانیا ، ایرلند ، بلژیک ، مالت ، قبرس ، هلند ، سوییس ، لتونی ، مجارستان ، بلغارستان ، یونان  ، موناکو ،  آندورا ، فرانسه ، ترکیه ، مونته‌نگرو ، ایتالیا ، آلمان ، جرزی

  •  حوزه‌ی کارائیب :

سنت لوسیا ، دومینیکا گرانادا ، سنت کیتس و نویس ، آنتیگوآ و باربودا

  • آمریکا :

ایالات متحده ، کانادا ، فیجی ، باهاما ، کلمبیا ، پاناما ، برزیل

  • آفریقا :

کومور

  •  آسیا :

هنگ کنگ ، سنگاپور ، سیشل ، موریس ، هند ، کامبوج

  •  اقیانوسیه :

استرالیا ، نیوزیلند ، وانواتو ، ساموآ

کارشناس رسمی دادگستری

26 سپتامبر

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی

 کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی

 کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی : موضوع ارزیابی و تعیین ارزش دارایی ها علاوه بر مراجع قضایی از جمله موارد با اهمیت در سازمان ها و شرکتهای دولتی و خصوصی می باشد. تعیین ارزش و قیمت گذاری دارایی ها می بایست توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و با توجه به رشته تخصصی و همچنین صلاحیت مورد نیاز انجام پذیرد.

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی 1

در بسیاری از موارد اختلافی حضور کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، به عنوان یک مرجع قانونی وبه منظور ارزیابی و ارزشگذاری املاک و مستغلات، رفع اختلافات در قرارداد های بین کارفرما و پیمانکار و تمامی مواردی که نیاز به ارزیاب قانونی بیطرف وجود دارد، ضروری می باشد.

اهمیت مشاوره تخصصی دادگستری زمانی دو چندان می شود که مسائل طرح شده در محاکم نیز پیچیده شود. این موضوع قریب به صد سال است که حکومت ها در کنار تقویت قوه قضائیه یا عدلیه سعی در پرورش متخصصینی متعهد برآمده اند که در امور مهم و پیچیده مطروحه در محاکم ، قضات را همراهی نمایند.

این که به تبع پیشرفت علم، نیازهای روزانه افراد در زندگی و تجارت تغییر کرده، ضرورت شکل گیری گروههای کارشناسی که در کنار هم با هم اندیشی تمام جوانب مسائل مورد نیاز بخش خصوصی ، شرکتها را بررسی کرده و بهترین خدمات را در کوتاهترین مدت ارائه نمایند نیز احساس می شود.

گواهینامه کارشناسان رسمی دادگستری پس از طی آزمون های متعدد و بررسی صلاحیت های فردی، از طرف قوه قضاییه صادر خواهد شد و کارشناسان رسمی دادگستری در حوزه های بسیاری تخصص دارند.

به استناد گزارش کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی مبنی بر تعیین ارزش دارایی مورد نظر امکان ترهین ، وثیقه ، ثبت سرمایه ، تجدید ارزیابی ، انجام مناقصات و مزایدات ، شناسایی قیمت عادلانه دارایی و غیره میسر می باشد.

لذا این مجموعه با همکاری تعدادی از کارشناسان رسمی دادگستری ، اعضاء پایه یک سازمان نظام مهندسی ، مهندسین مشاور پایه یک ، مهندسین با تحصیلات دانشگاهی فوق لیسانس و دکتری و اساتید دانشگاه ها آماده انجام امور کارشناسی و ارزیابی و تعیین قیمت دارایی های اشخاص و صاحبان سرمایه سازمان ها و شرکت ها بصورت تخصصی در سطح کشور به شرح ذیل می باشد :

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی 2 2

کارشناس دادگستری ارزیابی املاک

  • ارزیابی اراضی و ساختمان ها و تعیین قیمت املاک
  • ارزیابی و قیمت گذاری عرصه و اعیان کارخانجات صنعتی
  • ارزیابی میزان خسارت وارده و تعمیرات در امور ساختمانی
  • تعیین میزان پیشرفت کار و ارزیابی اجرت المثل کارهای ساختمانی
  • ارزیابی تعیین و تعدیل اجاره بها و تعیین اجرت المثل اجاره بها
  • ارزیابی سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
  • ارزیابی املاک و تهیه ترازنامه مالی برای مهاجرت

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی3

کارشناس دادگستری ارزیابی ماشین آلات

  • ارزیابی ماشین آلات کارخانجات جهت دارایی , بانکها , افزایش سرمایه , مهاجرت
  • ارزیابی فنی و عملکرد ماشین آلات صنعتی
  • ارزیابی تجهیزات و خطوط تولید کارخانجات تولیدی
  • ارزش گذاری بر ماشین آلات توقیف شده
  • ارزیابی قیمت پایه برای ماشین آلات و تجهیزات صنعتی
  • قیمت گذاری ماشین آلات ساختمانی و راه سازی جهت انجام مزایده
  • ارزش گذاری بر تجهیزات صنعتی و ماشین آلات دپو شده و متروک جهت برگذاری مزایده
  • ارزیابی میزان خسارتهای وارده به تجهیزات و دستگاه های دپو شده در انبار های گمرکات
  • نقل و انتقال و ثبت ماشین آلات و تاسیسات و تجهیزات کارخانه در دفاتر
  • ترهین ماشین آلات کارخانه جهت ضمانت وام
  • تجدید ارزیابی ماشین آلات جهت ثبت در دفاتر مالی شرکت ها و کارخانجات

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی4

کارشناس دادگستری ارزیابی جهت مهاجرت

  • ارزیابی املاک و دارایی های صاحبان سرمایه و اثبات تمکن مالی جهت ارایه به اداره مهاجرت
  • تهیه ترازنامه مالی جهت مهاجرت از طریق سرمایه گذاری
  • ارایه گزارش ارزیابی ملک و سایر دارایی ها به زبان انگلیسی و فارسی
  • ارایه گزارش کارشناسی ارزیابی به همراه اخذ تاییدیه های کانون کارشناسان رسمی دادگستری و وزارت خارجه و قوه قضائیه
  • ارائه ترجمه مجوز و پروانه کارشناسی جهت ارائه به سفارت

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی5

کارشناس دادگستری ارزیابی خودرو

  • ارزیابی و تعیین قیمت خودرو
  • ارائه گزارش رسمی و تعیین قیمت انواع خودرو های ایرانی و خارجی
  • ارزیابی و تعیین ميزان خسارت و كاهش قيمت ناشي از تصادف
  • ارزیابی خودرو و بررسی افت قیمت خودرو های داخلی و خارجی
  • ارزیابی و تعیین قیمت خودرو و ارائه گزارش جهت مناقصات و مزایدات
  • ارزیابی و تعیین قیمت خودرو و ارائه گزارش رسمی جهت ارائه به لیزینگ
  • کارشناسی و ارائه گزارش رسمی جهت ارائه به کارخانجات خودرو سازی
  • ارزيابي و تعيين اجرت المثل و اجاره بهاء خودرو

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی6

کارشناس دادگستری ارزیابی سهام

  • قیمت گذاری سهام جهت تعیین ارزش پایه مزایده‌ها و یا تجدید ارزیابی دارائیها
  •  ارزیابی سهام کارگزاری‌ها توسط گروه کارشناسان رسمی دادگستری
  • تعیین ارزش سهام به منظور شرکت در مناقصات و مزایدات و یا ورود به بازار بورس
  • ارزیابی سهام شرکت ها و کارخانه‌ها و واحدهای صنعتی موسسات خصوصی و دولتی

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی7

کارشناس دادگستری ارزیابی اموال

  • ارزيابي اموال و تعيين ارزش لوازم و دستگاههاي خانگي و اداري
  • بررسي و کارشناسی دلايل از كارافتادگي و خرابي لوازم و دستگاه هاي خانگي و اداري
  • ارزیابی خسارت وارده به اموال لوازم و دستگاههاي خانگي و اداري
  • ارزيابي كيفي و فني لوازم و دستگاههاي خانگي و اداري
  • محاسبه استهلاك و ذخيره كاهش ارزش لوازم و دستگاههاي خانگي واداری

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی8

کارشناس دادگستری ارزیابی تجهیزات پزشکی

  • ارزيابي وسايل پزشکي ، آزمايشگاهي ، دندانپزشکي
  • ارزیابی دستگاههاي مترون و استريل کننده و بررسي اتاق تميز
  • ارزیابی تجهيزات پزشکي مورد استفاده معلولين  مانند ويلچر و اتومبيل مخصوص معلولين
  • ارزیابی سيستم هاي روباتيک درپزشکي
  • بررسي ايمني الکتريکي تجهيزات پزشکي
  • ارزيابي دستگاههاي ليزر
  • ارزیابی محصولات کارخانجات داروسازی و شرکت هایی دارویی

کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی9

کارشناس دادگستری ارزیابی برند و ثبت اختراع

  • ارزیابی پروانه ثبت اختراع و علائم تجارتي
  • ارزیابی برند و علائم تجاری
  • کارشناسی و بررسي ثبت انواع شركتهاي تجاري و موسسات غير تجاري

گروه کارشناسان رسمی دادگستری